土地增值税项目登记表 土地增值税项目登记表在哪找

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缴纳土地增值税需要提供哪些资料

1、土地增值税缴纳需要的资料：土地使用权证：需要提供土地使用权证等相关土地证明文件，以证明您是该土地的合法使用者。不动产权证：如果您已经取得该土地上的不动产权证，需要提供不动产权证以证明该不动产的所有权归属。

2、一）土地增值税税款清算申请报告；（二）土地增值税清算申请表（一）；（三）项目竣工结算报告；（四）房屋销售情况明细表；（五）已预征的土地增值税完税凭证复印件 （六）税务机关要求提供的其他相关资料。

3、主要包括取得土地使用权所支付的金额，房地产开发成本方面的财务会计资料、房地产开发费用方面的资料、与房地产转让有关的税金的完税凭证，以及其他与房地产有关的资料。（4）根据税务机关的要求提供房地产评估报告。

土地增值税项目房源信息采集填错了能改吗

1、可以更改申报。可以更改申报，但必须到税务大厅进行更改申报处理。房源信息错误了可以联系您房子的维护人，如果是地址错误需要撤销重新录入，如果是其他信息错误，房子维护人可以帮您修改。

2、可以到税务大厅进行更改申报处理。房产税税源信息采集是房产税申报功能的前置用例。由一般申报受理角色使用本用例受理纳税人的信息采集申请，完成《房产税税源明细表》的审核和数据采集。房产税税源信息采集是房产税申报的前置条件，只有先进行税源登记，才能申报房产税。

3、根据查询相关资料显示：可重新申报。申报征收房产税税源信息采集。进入“房产税税源信息采集（优化版）”界面，（增加）。进入“房源信息”界面根据实际情况填写纳税人类型、所有权人识别号、所有权人名称、产权证书号。

4、已做税源采集但税源有变动对于此种情况，首先需要进行税源信息修改与维护。（1）城镇土地使用税、房产税①土地、房产基本信息发生变化：在需要修改的土地、房产信息上点击“基本信息”，进行信息修改，确认无误后点击“保存”。

5、您好，是要填制房产土地信息的采集表吧，如果是自己的房子，需要提供土地使用证、房产证。以及房产、土地的入账价值。 如果是租的房子，只要提供租赁合同就可以了 望采纳谢谢 问题四：房产税源和土地税源登记表里的年租金是不是填写一样的呀 是的。

6、【答案】：B 本题考查土地增值的税收优惠。A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，应就全部增值额计税。

浙江省地方税务局公告2015年第8号――关于房地产开发企业土地增值

1、在预缴营业税及土地增值税的当年扣除，也就是预收房款乘以预计毛利率计算出毛利额后，可以扣除预缴营业税及土地增值税等，计算当年的所得额。不在预缴营业税及土地增值税的当年扣除，而是在产品完工后，预收房款结转销售收入的那年税前扣除。

2、房地产开发费用——销售费用、管理费用、财务费用；与转让房地产有关的税金；财政部规定的其他扣除项目。

3、房地产开发企业在计算其企业所得税应纳税所得额的扣除项目时，主要包括成本、费用、税金、损失和其他支出等内容。而土地增值税扣除项目则包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金和加计 20%的扣除等内容。

4、印花税在企业的会计处理中，是记入到了管理费用中的；只有在房地产开发企业计算土地增值税进，管理费用是可以扣的，（其他企业是不可以扣的），但是是有比例限制的，并不是以实际发生额全部扣除的。

5、普通标准住宅的土地增值额为负数，那么应纳税额为0.00元；非普通标准住宅的土地增值额为正数，那么应纳税额=增值额*适用税率应纳税合计数=非普通标准住宅计算所得的应纳税额+0.00元既然这家房地产公司开发是分开核算的。

6、房地产企业纳税的方法：包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：（一）增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%。

土地增值税的清算鉴证证据

清算鉴证的证据，是指鉴证人员在实施清算鉴证过程中根据职业判断所搜集的，为自己发表鉴证意见、出具鉴证报告提供证明的一系列事实凭据和资料。

【答案】：A、B、C、D 对土地增值税清算鉴证项目有关的鉴证材料包括被鉴证人房地产开发项目清算说明的调查，包括对 房地产开发项目立项、用地、规划设计、开发、施工、销售、关联方交易、融资、竣工验收、工程结算、税款缴纳等相关材料。

土地增值税的清算流程：当项目符合清算条件时，向税局申请清算；先做一个测算；找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。